Как покупать в кредит?

Предположим вы собираетесь купить недвижимость на Северном Кипре. Не важно для каких целей, будь-то личный отдых, для жизни, или для того чтобы сдавать жилье в аренду и получать доход. Таким образом у вас уже есть какая-то сума на руках. Но вам возможно не хватает на недвижимость, или вы мечтаете о более лучшем варианте, что соответственно влечет дополнительне средства. Первое что приходит в голову это Рассрочка, или кредит, а есть ли такое на Северном Кипре? Да, более того, предлагая вам безпроцентную рассрочку, застройщик не потребует от вас бегать по различным инстанциям, за справками о доходах, и всего прочего. Тем более в чужей стране.

Что такое рассрочка, или кредит на Северном Кипре?

В первую очередь нужно понимат, что рассрочка и кредит имеют отношение только к застройщикам, и не связаны с банковскими системами (по крайней мере те с которыми работаем мы). Таким образом вы избегаете дополнительных, скрытых платежей и процентов, страховок и поручителей которые требуют банковские структуры. Застройщик зарабатывает не на банковских операциях, а на недвижимости. В случае не способности покупателя оплачивать рассрочку или кредит, тут все просто недвижимость переходит в руки застройщика, по заранее обумовленых правилах.  Таким образом выигрывают все, вы купили, а застройщик продал недвижимость.

Особым спросом пользуется недвижимость на этапе строительства. Во-первых цена недвижимости, будет существенно ниже от готовой. Во-вторых, в большинстве случаев, оплатив 1/3 часть недвижимости, длительность рассрочки в таких случаях чаще всего будет на много больше. И у вас будет больше времени для полной уплаты. Ну еще не забываем что дополнительно можно взять кредит, от того же застройщика.

Что касается рассрочки, они довольно просты, но есть свои нюансы касаемо платежей:

  1. После оплаты резервации, оплаты 30% вы получаете контракт и после этого начинается рассрочка
  2. Время рассрочки у всех застройщиков отличается. Начиная от 24 месяцев и у некоторых заканчивая 60 месяцами
  3. Рассрочка без %, что подтверждается контрактом, в котором будут расписаны ваши платежы
  4. Платить можно ежемесячно, ежеквартально и иногда один раз в пол года
  5. Рассрочки выдают сами застройщики, что делает процес быстрее и удобнее
  6. Никаких справок о доходах, или откуда у вас деньги

Давайте еще рассмотрим вариант с кредитами

  1. Кредиты выдают сами застройщики
  2. Кредитная ставка в основном 9,2% годовых, но у некоторых застройщиков бывают и ниже
  3. Кредит абсолютно безопастный для вас как клиента, так как нету рисков для вас
  4. Все условия по кредиту (Ваши и застройщика) описаны в контракте, и после его подписания без вас никто не вносит изменения 
  5. Некоторые из застройщиков выдают кредит только после 50% оплаты, а некоторые сразу после подписания контракта и 30% оплаты
  6. Очень важно читать весь контракт перед его подписанием, что бы понимать все риски с вашей стороны (пени, расторжение контракта)

Много в чем Северный Кипр возможно и уступает Европе или Республике Кипр. Но на сегодняшний день, Север развивается очень стремительно, ежегодно цены поднимаются в среднем на 10-15% что делают и все остальные “соседи”. На Северном Кипре никто в банке\Госструкруте не спросит у вас откуда деньги, и не потребует никаких справок, кроме документа о не судимости, для получения титула или права собственности.

Если у вас возникли вопросы, или вы заинтересовались, пишите нам в соцсети, месенджеры или через службы на сайте

До Встречи на Кипре!